乐尔金融新闻
 
咨询电话:
Q Q: 77807
E-mail:77807@qq.com
您的位置:主页 > 乐尔金融新闻 > 行业新闻 >
乐尔金融:金融观察家|包然: 1900多名老人是如
发布时间:2019-04-25 作者:佚名 浏览:

[更好的投资:投资者教育系列计划]61

[核心观点]

1、骗取老年人钱财,破坏道德底线。

2。 上海大爱市15 %的年投资回报率是个陷阱。

3。 对上海大爱市的调查始于2017年。 为什么它继续吸收更多欺诈用户

4。 非法集资肯定不会持续太久。 资本链迟早会被打破。。

大家好,欢迎来到《金融观察报》。 我是鲍兰和鲍宝。 今天我们谈论的是一个每个人都非常关心的养老话题,出发点是:上海大爱城项目爆发了!

[新闻背景]

中国房地产报最近报道,“这是庞氏骗局”,上海大爱城老年护理项目主席鲍蕾被捕,讲述了上海大爱城数据服务公司的故事。有限公司。,以养老名义非法集资诈骗老年人。。

据了解,约有1940名老人被骗,涉案金额高达5。 2亿元。 所有这一切始于2015年。。 今年三月,女士。 王关注上海大爱市养老项目。 经过多次考察,她被其良好的环境和项目租回模式所吸引。 她以20万元获得了该公司养老金项目的床位所有权有些人还说老人是老孩子,孩子年龄越大 因为她暂时没有去住,所以她把床租回上海大爱市,年收入为15 %当我们的新生儿越来越少时,许多托儿所、幼儿园和小学可能无法招收足够的学生

但是自2018年7月以来事实上,经过世界这么多年的发展,养老行业也催生了许多高端知名的养老品牌管理机构 王没有再收到任何回扣资金许多价格实际上接近中产阶级的平均消费水平。 上海大爱市领导陈伟阳最终因资金周转不畅、P2P平台爆炸和涉嫌非法集资被捕因为我们不能把我们的老年用户当成一个无尽的金矿,甚至是一个没有道德和法律底线的欺诈环境。

在上海市公安局的请愿室,许多老年受害者在雨中请愿。大约1940年,老年人被所谓的上海大爱市养老金计划欺骗,涉及多达5人。2亿元! 平均来说,每个老人损失了大约25万元的资金。!

所谓的上海大爱市养老工程,首先,到处吹嘘和愚弄老人的朋友。他是怎么吹嘘的 据说我们的上海大爱市提供先进智能的新一代养老服务,我们不仅在上海,而且在杭州、浙江和广西都有养老院。!

你只需付费就可以买我们的一张床。一般来说,费用在20万到25万元之间。买了床后,你可以享受两种服务:一是如果你不住在床上,你可以把床租给大爱市的经营者。大爱市的经营者将经营这张床,向外界提供租赁服务,每月给你2500元的利息。

一听这话似乎不错,这是你的投资,对吧? 如果我投资20万或25万元,我每个月可以收回2500元。难道我们在全国各地没有这么多所谓的大爱城疗养院吗

无论你去哪里,如果你已经买了床,你可以随时住在大爱市的任何一家养老院,这相当于为酒店省钱。! 这听起来很好,逻辑上是自洽的。

但事实上,我们看到,问题在哪里? 问题的关键在于,实际上这是一个高利率的生存。为什么? 这是因为所谓的15 %的年投资回报率在今天的养老金行业是无法实现的。

有一位王女士,她在2015年被说服购买大爱市养老保险项目的床位所有权。当时,签订合同的回报率是15 %。但从2015年到2018年6月,她确实每月收到2500元的利息收入。

然而,自2018年7月以来,王女士从未收到上海大爱市的任何资金。当包括王女士在内的许多老朋友打电话回家询问时,大爱市起初含糊不清,说银行现在有规定每月现金支出不能超过200万英镑,所以不用担心,你一定会回来给大家所谓的安慰。

然而,情况急转直下。陈伟阳,上海大爱成数据有限公司实际控制人董事长。有限公司。因涉嫌非法集资于2019年1月正式被捕。在被正式逮捕后,这样的庞氏骗局再也不能上演了。

显然,相关部门于2017年6月开始立案调查上海大爱市。如何保障许多仍被骗投资所谓大爱老人城的老人权益 为什么我们的公安部门或民政部门没有及时发出预警,对吗?

你不能说在调查它的时候,你认为它有问题,另一方面,你继续纵容它吸引和吸收更多被欺骗的用户进入它所谓的非法集资系统。! 这一点确实很有问题,必须提出来。

骗取老人的钱是一件非常不道德的事情,破坏了道德底线。

在中国目前参照世界养老金行业的整个划分中,它大致分为两类。一个叫市场盈利性的养老产业,另一个叫社会福利型的养老产业,实际上是一个相对小规模的产业。

最大的是市场盈利能力。在国际上,我们可以看到房地产公司主导着盈利养老金市场,养老服务运营商主导着市场,保险公司主导着市场,许多信托和投资机构也在主导市场。

目前世界公认的养老产业的投资结构、投资模式、发展模式和运营模式有以下几种:

一种叫做独资自筹资金。事实上,在中国,我们可以看到很多公司都在这样做,其中代表就是房地产行业。为什么? 因为他们得天独厚,他们拥有这种房地产的自然资源和土地的资本。有了这些资源和资金参与养老行业,它就有了独特的优势。

还有一种叫做合作投资的模式。经常是什么房地产公司加医疗公司加人寿保险公司。人寿保险公司提供所谓的黄金所有者和金融资源,然后房地产公司提供地理资源,然后医疗机构提供与照顾老人和陪伴老人有关的运营资源。

还有一种模式已经在海外和国际上运作了很长时间。这并不是说养老金行业不允许老年消费者投资,而是今天我们通过这种非法集资方法把它毁了。

世界上真正常见的是所谓的房地产投资信托基金。投资者将其资金集中在基金中,并获得他们出具的收入证明。然后,该基金将实施准确、高水平和专业的投资。这种投资带来几个方面,一方面是稳定的利息收入,另一方面是良好的流动性。

例如,如果你看看这个案例,我们可以看到非法集资欺诈案,它的流动性非常差。对于所谓的老人之友,对于目标的另一边和另一边的所谓的大爱城公司,它实际上通过骗取老人的钱解决了自身流动性的危机。

的确,每个人都说,当我进入老年护理行业时,我会买或租这么多块地,然后建立疗养院来提供这么多床位费。我与老年人的实际入住率和随后医疗陪护的消费率,如果很低,我就不能从手术中赚钱。那么,为什么我说老年护理行业不容易赚钱,但容易作弊呢!

我可以先用投资的方法骗取老人的钱。尽管这笔钱仍然属于老年人,它的所有权仍然属于老年人的朋友,但它的使用权和存款权已经在所谓的平台上得到了解决,通过自己拿钱或转账解决了它的流动性危机。这实际上是以牺牲他人为代价的自私行为。这种事情不会持续太久,资本链迟早会断裂。

委托专业人士的大型投资信托实际上可以在很大程度上解决这个问题。首先,投资信托的规模相对较大。 第二,投资信托的产业资源和产业链资源相对完整和丰富,可以为我们的老朋友带来相对安全的投资环境。

[新闻背景]

近年来,这种养老服务欺诈案件在全国许多地方都有发生,涉及巨额资金。另一方面,养老机构和其他被怀疑的非法集资无非是以下几个方面:第一,他们打着提供养老服务的幌子,通过收取会费、“保证金”和承诺偿还本金和利息或支付回报来非法吸收公共资金。

第二,他们以投资养老公寓或其他相关养老项目的名义,承诺给予高回报或提供养老服务作为诱饵,引诱老年人“参与投资”。第三,在出售医疗保健、医疗保健及其他老年人相关产品的幌子下,通过商品回购、寄售和消费返利等方式吸引老年人投资基金。

乐尔金融

这种平台经常出现负责人带钱“出走”的情况,究其原因,也大多是因为这些企业从成立到破产的各个环节都没能纳入严格的财务监管,从而导致混乱滋生。

我们都知道,在许多国家,它的老龄化程度比今天的中国严重得多,比如日本。它的老龄化速度已经超过中国很长一段时间了。它可以说是一个,有些人还把日本描述为已经进入老年的日本。

如何在这样的市场环境中前进? 举例来说,我们可以看到它实际上已经发展了一个老人综合社区。日本有几个案例。例如,一个例子是它离医院很近。它的许多老年公寓和老年公寓往往靠近医疗机构。为什么?

因为老年人的医疗需求在许多情况下是极其严格的。日本有一个非常著名的老年公寓,叫做刘佳老年公寓。开发企业将在已建立合作关系的医疗机构旁边设立刘佳老年公寓。当老年人遇到突发疾病时,医疗机构会迅速做出反应。

此外,养老公寓和幼稚园也同时成立,这也是一个有效和良好的方法。例如,在日本有许多老年人公寓,它们实际上是与幼儿园一起建造的,可以在一个小区域内分成不同的楼层或不同的活动。

然而,有几点。首先,老年人可以在屋顶和露台上一眼看到活泼可爱的成长中的孩子。对于大多数孤独的老年朋友来说,这实际上是一种极大的精神安慰。同时,它还特别为住在老年公寓的老年朋友和儿童开辟了一个安全温暖的区域,与他们分享activiti项目。

事实上,它包含了许多对人性的洞察和许多温暖的环境? 。。随着中国人口结构逐渐向老龄化和少子化转变,一些幼儿园或小学将来可能会有空巢。这不是危言耸听。

在这个时候,重建和改造它成为一个老年设施实际上可能是一个先进的经验,我们可以向日本学习。! 还有在教育设施附近建造的养老公寓,因为许多老年朋友实际上有很高的知识水平。随着社会的发展,越来越多知识渊博的高级知识分子或中级知识分子的老朋友实际上希望住在离大学等教育设施很近的地方。为什么。

首先,他可以继续学习。第二,他可以用他的余能回到学校当老师或者参加许多学校志愿者活动,对吗。因为老年人照顾老年人是不会坐以待毙的,对吗? 我们说每天坐着不工作只是为了等待最后的照顾,这不是真的,真正的老年意味着更多的晚霞,不是吗。

只要身体活动,我们就能快乐地生活? 身体静止和积极思考也是精神安慰? 因此,这一系列投资结构都是我国急需发展的市场方向? 。。还有第三类,例如,与旅游和商业相结合,与房地产相结合,引进外资建立世界级的老年设施链,等等。。。

这些所谓的高端并不一定意味着价格非常昂贵。

。。能否积极有效地引进这些高端管理机构,让鲶鱼效应触及中国养老产业的现状,拉动和提升整体格局。鲍宝认为这可能真的是一个巨大的商机。

但话说回来,无论如何,养老行业关心的是你、我、他、每个人和每个家庭的切身利益?。 不管怎样,不管什么样的投资模式,不管什么样的经营模式,在做养老产业的时候,这真的是一个很大的吸引力:我们应该有底线,做生意的良心,做人的良心,为什么。

我们不能这样想。我们必须通过越来越好的服务体系、服务水平、服务技术和商业模式创新,实现各方共赢?

不要忘记你也有一个旧日,对吗。感谢收看今天的《金融观察报》。下次见。(来源:清泉文化传媒)?

。。!

返回
二维码

    友情链接:

Copyright © 2002-2019 沈阳乐尔金融租赁股份有限公司 版权所有  ICP备案编号: 粤ICP备15006986号-1